工業が最高発展した状態。ここだけで工業ポイントは約 25,000 ポイントあります。ゴミ処理場が 4つもあるのはかなり珍しいと思います。

実際はゴミ処理場よりも大規模工場がほしいと思いますが・・・^ ^;

　工業は資材生産に必要不可欠な産業です。工業の発展によって後々の街発展の難易度が大きく変わります。それくらい工業は重要な産業です。

　工業駅を建設し、誘致した早々、倉庫や小規模工場が建設されます。隣には相性の良い住宅駅を建設しましょう。工業が広範囲に発展するため、駅間は 90 メッシュぐらいは必要です。工業誘致のとき、最初は広範囲に誘致しないでください。簡単に小規模工場が建設できますが、ある程度工場があるとしばらく発展が止まりますが、"停滞中です。" のエラーメッセージが出ない限り、問題ありません。
　ここから発展が難しくなります。資材駅を建設しましょう。建設するとき、大規模駅が一番望ましいでしょう。建設するときはなるべく駅中心から約 50 〜 60 メッシュ離れたところにしてください。そうしないと大規模発展の妨げになります。そしてひたすら待ちます。もし "駅間の接続に改善が必要です。" のエラーメッセージが出た場合、駅のもう片方の隣に住宅駅を建設します。
　うまく行けば、写真の通り、大発展することができます。最初は駅から離れたところに大規模工場やゴミ処理場が出て、それから徐々に駅中心部の大規模工場が進出します。

　ある程度工業発展させたい場合は簡単ですが、最高発展するまでにはかなりの根性が必要です。正直工業発展にはかなりの苦労がありました。しかし、最初にも言ったとおり、最高発展したら後が楽になりますので、がんばってください。

新規に住宅を誘致するときは、上のように誘致してください。住宅誘致 (青色) の外側は、無条件誘致(グレー)をしてください。

住宅が最高発展した状態。団地 26棟は、最高発展どころじゃなく "過発展" ですね^ ^;;

　住宅は工業と違って、相性の悪い産業があまりなく、しかも人口を着実に地味に増やすことができる扱いやすい産業です。ただし、発展させるには注意があります。

　まず、上の表にも書いてある通り、住宅の "相性の悪い産業" は住宅です。しかし、となりの駅が住宅でも発展します。両住宅駅のそれぞれのとなりに相性の良い産業の駅がある限り、大丈夫ですです。例えると、"工業−住宅−住宅−商業" という路線図を作れば、両方の住宅地が発展しますが、"住宅−住宅−商業" という路線図を作ると、端にある住宅地が、"停滞中です。駅間の接続に改善が必要です。" というエラーメッセージが出て発展しなくなります。

　余談ですが、住宅駅と最高発展した商業駅の間に観光駅を建設すると、観光施設が建つと同時に、住宅地に中規模雑居ビルがでますので、注意してください。
　誘致するときにも注意が必要です。新規に住宅を誘致するとき、あまり広範囲に住宅誘致すると、すぐに "停滞中です。発展する敷地がありません。" というエラーメッセージが出ます。対処法としては・・・駅中心から多くても半径 20 メッシュまで住宅誘致をして、そこからは無条件誘致をします。そして、次第に発展しているときに住宅誘致範囲を広げます。
　細長いマンション (2×6 メッシュ) が出始めるころが、大規模発展の前兆だと思ってください。ここから注意深く見守りましょう。順調にいけば、4車線道路が出ると同時に学校や団地といった、大規模な住宅施設が現れます (たまに 4車線道路が出る前に学校や集合団地が出ます)。発展スピードは工業や商業と比べて遅いほうです。団地が十数棟と学校が2つ以上あれば最高発展します。

最高発展した商業地。これは過発展ではなく、普通の最高発展です。

誘致画面 (2D 画面) から見るとこうなります。資金がありすぎですね (笑)。商業地を建てると、かなりの土地収益が入ります。

　商業は人口の増加を促す、街発展には重要な役割を果たす産業です。商業は住宅との密接な関係があります。商業を発展する際には、通勤型で収容客の多い車両が必要不可欠です。205 系や E231 系がお勧めの車両です。あと、大規模雑居ビルの建設にはかなりの資材を使います。商業地を作る前に資材を確保してください。

　住宅同様、商業を誘致する際に注意が必要です。新規に商業誘致をすると同時に、周辺の土地の地価が急激に上昇します。余計な資金を使わないために、商業誘致をする前に無条件誘致を広範囲に誘致して、それから駅周辺を中心に商業を誘致してください。ただし住宅同様、商業誘致をあまり広範囲に誘致しないで下さい。
　ここからひたすら待ちましょう。商業地の土地が高いため、商業施設が建つと、かなり高額な収益を得ることができます。ある程度順調に発展すると、中規模デパートや中規模雑居ビルなどの商業施設が少しずつ出ます。これらの施設は誘致画面 (または 2D 画面) で見ると赤色です。その赤い中規模商業施設が 5〜6 個駅前に建ってる頃が、大規模発展 (4車線道路の進出) の前兆です。
　4車線道路が出ると、住宅と違って次から次へと大規模商業施設 (雑居ビルの場合、2D 画面から見ると赤茶色っぽく見える) が現れます。この大規模雑居ビルが約 30 〜 40 個あれば、最高発展します。

xero_one さんによる Note :

　ここで商業に出るちょっと奇妙 ( ? ) な問題について。商業が発展しやすい環境にしている状態 (都市型駅の建設、通勤型車両の利用、付近の貨物駅大の設置など) でも、"停滞中です。更なる発展が見込めます。" というエラーメッセージが出る問題があります。原因、対処法はまだ不明ですが、解決方法は、その商業地を走っている路線を活性化することです (例えば、路線の延伸など)。これでこの問題を解消する事ができると思いますが・・・。できなかったら・・・ごめんなさい。

観光施設はこの3種類。産業ポイントは、競技場が約 2,000 ポイント、スタジアムは約 1,800 ポイント、展示場は約 1,600 ポイント。

これは観光施設が全種類建って、残りの空き地に商業を誘致した例。空き地に誘致する産業は他でもできます。当然ですが、工業ではできません^ ^;

　某 A列車攻略本によると、観光の発展は非常に難しいと書いてありますが、そんなに難しいとは思いません。ただ、工業地との位置関係や相性の良い商業の発展具合によって観光の発展が変わります。工業との相性ですが、最低でも 100 メッシュぐらい離れないと観光が発展しないです。しかし、工業との場所が離れていて、隣の商業が順調に最高発展すれば、ちゃんと観光施設が出ます。

　商業駅と観光駅の間は 60 メッシュぐらいがちょうど良いと思います。というより、走っている車両がその区間を 30分以下で走っていれば OK です。うまく行けば、観光誘致した数日後 (ゲーム内時間) に、競技場、スタジアム、展示場のどれかが現れます。観光施設が 2個出れば最高発展します。商業と同様、建設にはかなりの資材が必要になります。

以下 Norippy 加筆 :

　そして、観光施設が建った後の空き地に、住宅か商業を誘致すると、・・・うまくいけば、空き地に商業または住宅が再び建ち始め、しばらく時間をかけて、・・・うまくいけば立派な "観光+住宅" 駅や "観光+商業" 駅ができあがります。管理人おぴょの経験では "観光+農業" 駅も成功した例があります。難易度はそんなに上ではないので、観光駅があれば、空き地に誘致して特色ある観光駅を作ってみましょう !

道路がなくても農業はわりと簡単に広範囲に発展します。

牧場は道路が無いとできないようです。

　農業は・・・、実は xero_one さんは農業都市を作り上げたことは一度もなかったらしいです^ ^;; xero_one さんいわく、"まいっか、とりあえず言えることだけ言うとするか・・・ (ぉぃぉぃ)" (笑)

　xero_one さんいわく "農業はぶっちゃけ、放置すれば、いつの間にか発展している・・・ような感じの産業です (これ、意味がわからないと思うけど)。農業は様々な特徴があります。まず、他の産業のことですが、例外的に同じ産業との相性 (農業同士や農業連続でも) が良く、5駅くらい連続で農業駅を建設してもちゃんと発展します。2つ目の特徴は、資材をあまり使わないので、簡単に発展させることが出来ます。" です。^ ^;;

以下 Norippy 加筆 :

　農業の発展の種類は大きく分けて 2通り。1つは、道路がないところでもそれなりに発展してくれることと、もう 1つは、道路がある場合、牧場が建ちます。道路が無いと牧場は建ちませんので要注意です。